Uno sguardo al primo anno di vita della Gazzetta degli NPL!

Benvenuto all’unica sorgente italiana su tutto ciò che concerne i crediti deteriorati detti anche NPL! Festeggia con me il primo anno di vita della Gazzetta degli NPL.

Sissignore, come detto la gazzetta esiste da un anno e io sono dottor NPL, l’unico redattore nonché investitore e consulente.

Non ho mai pensato che dirò questo, ma è davvero incredibile come vola il tempo.

Mi sembra di aver iniziato ieri, eppure un anno intero è già trascorso.

Ho fatto una lista dei materiali che ho ideato col passare del tempo, e posso dire con soddisfazione che non sono pochi!

Ti invito a dare uno sguardo assieme a me a quello che ho pubblicato nell’arco di 365 giorni: il fatto è che se leggi tutto in ordine di pubblicazione, ti costruisci un bagagliaio di conoscenze molto completo sugli NPL!

E ciò ti darà massima confidenza per investire 🙂

Pronti? Via!

NUMBER ONE

Il primissimo pezzo che ho mai scritto era un articolo introduttivo sugli NPL: cosa sono, come funzionano, perché te ne dovrebbe fregare minimamente qualcosa!

A riguardo penso di aver dato almeno una manciata di ottimi motivi in quel PAPIRO EGIZIANO più lungo della Bibbia.

In effetti il mio obbiettivo era quello di lanciarti adosso la BIBBIA DEGLI NPL.

E’ uscito un romanzo quasi, ma senza alcuna storia drammatica.

No, io non voglio farti piangere.. voglio farti gioire introducendoti al fantastico mondo degli investimenti ultra-redditizi possibili solo in questi anni.

Se hai qualche attimo e vuoi rinfrescarti la memoria, dai una (altra) lettura..

NPL: le fondamenta (LA GUIDA DEFINITIVA)

STORY TIME ?!

Successivamente ti ho raccontato effettivamente una storiella.

Ma ripeto, non sono uno scrittore: infatti mi sono limitato a mettere nero su bianco un episodio passato della mia carriera – tralasciando i dettagli – sul come aiutai un mio ex cliente demoralizzato e depresso.

Pensi che facevo lo psicologo come secondo lavoro? Macché, semplicemente il mio cliente stava perdendo tanto tempo e denaro tentando in vano di investire nelle aste immobiliari.

Lo aiutai ad andare in pari, mostrandogli come la maggior parte delle classiche tecniche immobiliari non sono più cosi fruttuose ad oggi.

Come mai a te raccontavo ciò? Per farti capire la stessa cosa: se cerchi di seguire le masse come una pecora, difficilmente troverai successo.

Scegliendo strategie nuove o meno accessibili, puoi fare leva sulla concorrenza ridotta e sui ritorni decisamente più alti!

Ecco gli articoli in questione, avevo diviso la storia in tre parti con un piccolo bonus a metà strada 🙂

Asta immobiliare ed NPL: la storia SHOCK di Giovanni Rossi (e la bellissima svolta!) – parte 1

Asta immobiliare ed NPL: la storia SHOCK di Giovanni Rossi (e la bellissima svolta!) – parte 2

Asta immobiliare ed NPL: le 4 regole che determinano il tuo successo

Asta immobiliare ed NPL: la storia SHOCK di Giovanni Rossi (e la bellissima svolta!) – parte 3

PARAGONI PER IL SUCCESSO!

Il sesto pezzo che scrissi diventò il mio articolo più apprezzato.

Di cosa si trattava? Di un grande confronto tra le tecniche d’investimento immobiliare più comuni.

La natura educazionale dell’articolo, unita al fatto che era una lista, lo ha reso un successo rapidamente.

Ora hai capito perché poi ho fatto diversi altri articoli composti da liste 🙂

PS: ora che rivedo l’articolo un anno dopo, direi che ci sarebbero altre strategie da aggiungere volendo.. potrei fare un remake, rimani sintonizzato!

Il metodo di investimento immobiliare migliore (TUTTE LE TECNICHE MESSE A CONFRONTO)

FACCIAMO SCUOLA

Sulla falsa riga del contenuto precedente, ho voluto educare sempre di più.

Che tipo di competenze deve avere un esperto che gestisce investimenti in NPL come me?

Svariate, e tra queste spicca a livello di importanza la negoziazione:

Negoziazione NPL: come massimizzare i tuoi guadagni (L’ARMA INDISPENSABILE DEL MESTIERE)

E VIA CON LE NOTIZIE

A questo punto ho desiderato pubblicare anche qualche notizia. Non può esistere una gazzetta senza news!

Bene, quella sotto adesso è vecchia, ma neanche troppo, ed il discorso è valido tutt’oggi.

Se non l’hai mai letta o non te la ricordi, ti consiglio caldamente di aprire il link:

All’asta in Italia prossimamente 1.600.000 case (IN ARRIVO ANNI D’ORO PER INVESTITORI?)

DISCORSO! DISCORSO! DISCORSO!

Tornando al discorso dei carburanti del successo..

Ti ho spiegato alcuni valori e catalizzatori della buona riuscita in un articolo di poche parole ma non di poca importanza:

Valore, qualità, successo: DIVENTA UN COLOSSO DELL’IMMOBILIARE!

LA VITTIMA..

Esecutato.. che brutta parola.. guarda, il correttore automatico me la sottolinea mentre scrivo queste righe!

Non esiste nel dizionario, o comunque non con il significato che attribuiamo noi “intenditori” del settore.

La definizione nel nostro ambito è: colui che, in seguito ad un decreto di pignoramento, è proprietario di un immobile in procinto di andare all’asta (come direbbe Wikipedia).

O in parole grezze e schiette, quando uno non ha più pagato le rate del suo mutuo e la banca sta forzando la vendita della casa per recuperare soldi.

Questo e’ l’infamo e sfortunato esecutato.

Nell’immobiliare l’esecutato è oggetto di sfinite discussioni, sopratutto per chi applica strategie d’investimento come lo saldo a stralcio.

Per “stralciare”, infatti, bisogna anche persuadere l’esecutato per darti retta. Facile? Per niente..

Invece investendo in NPL con metodi diretti come NPL Advanced, il gioco si semplifica ENORMEMENTE.

Se non sai quanto è notevole la differenza, dai un occhio al seguente vademecum che avevo scritto a riguardo..

Esecutato, l’attore-fantasma di un investimento NPL: ecco il perché della semplicità senza eguali

CONSIGLI DA GRANDI UOMINI DI SUCCESSO!

Ora, io non faccio il motivatore, ma una volta ho trovato un modo per farti venire in aiuto – per investire alla grande in NPL – persone di un certo calibro:

Michael Jordan, Steve Jobs e Bill Gates si uniscono per farti milionario investendo in NPL

PRIMA E DOPO

Dopo quel treno di materiale scritto, era ora di pubblicare anche roba più..  inusuale.

E’ sempre vero che un’immagine vale mille parole 🙂

Perciò a Giugno dell’anno scorso pubblicai quanto sotto per illustrarti di cosa mi occupo!

Il prima e il dopo del dott. NPL

QUESITI IMPORTANTI

Una delle classiche domande che mi fai è “da dove saltano fuori le opportunità d’investimento in NPL? dove posso trovare un quadro di quello che c’è la fuori?

La risposta, arricchita con tutte le informazioni utili da sapere, la pubblicai una settimana dopo..

Opportunità NPL, come trovarle? – guida completa 2018 (STRUMENTI DEL MESTIERE I)

SCENARI

E se ipoteticamente:
– avessi in mano mezzo milione di euro
– chiedendoti con quale tattica immobiliare potresti farli fruttare al meglio
– avendo a disposizione uno spirito omnipotente che puà teletrasportarti a piacere per farti provare vari metodi d’investimento in una giornata

Cosa scopriresti?

Guarda cosa succederebbe se tu fossi il protagonista di uno scenario del genere:

Hai finito di buttare via i soldi? Lo spirito degli investimenti ti osserva.

FATTORI DEL SUCCESSO!

I vincitori nascono imparati? O devono affinare le loro skill?

Hmmm penso di avere avuto abbastanza da dire a riguardo:

Gli attributi di un investitore NPL di successo (PARTE I)

Gli attributi di un investitore NPL di successo (PARTE II)

Gli attributi di un investitore NPL di successo (PARTE III)

EDUCAZIONE SPECIFICA (E PUNGENTE!)

Ho detto che non sono un motivatore, ma per aiutare chi mi segue faccio un minimo di educazione finanziaria.

Non ti anticipo di cosa si stratta, però tempo fa ho fatto un discorso molto serio per chiunque ha mai avuto voglia di investire in generale nella vita.

E’ valido tutt’ora:

Commetti quest’errore quando investi il tuo capitale?

MECCANISMI

Sempre a livello di educazione ho poi pensato di spiegarti un po’ come funzionano gli ingranaggi di certe cose.

Se per caso non hai mai letto nemmeno le pagine sotto, ti assicuro che puoi imparare molto!

NPL ed esecuzione immobiliare: gli stadi (PARTE I)

NPL ed esecuzione immobiliare: gli stadi (PARTE II)

Asta telematica, la rivoluzione improbabile che fa esplodere gli investimenti NPL (STRUMENTI DEL MESTIERE II)

Portale delle Vendite Pubbliche: ti presento la seconda rivoluzione delle aste (STRUMENTI DEL MESTIERE III)

LO ZINGARELLI DEGLI NPL?

Mi era venuta un’idea pazzesca: perché non fare un [mini] dizionario con tutti i termini più gettonati del gergo NPL?

Capii che se tu atterri sul blog per la prima volta, o anche la seconda o terza, potresti faticare un po’ a capire i discorsi che leggi!

Cosi preparai l’articolo-dizionario che non è altro che una lista delle parole *da sapere* per essere un “intenditore” sugli NPL (mettiamola cosi).

Dizionario NPL: la tua guida di riferimento sulla terminologia del mercato!

NIENTE SBAGLI!

La settimana successiva ho fatto il seguente ragionamento: sai cose utili su cosa sono gli NPL, e come funzionano alcuni meccanismi dietro le quinte.. sai invece quali sono gli errori da evitare?

Ehehe, la risposta era probabilmente no. Ecco perché, pensando nello specifico alla negoziazione, scrissi il materiale seguente:

I 17 errori della negoziazione NPL da NON FARE MAI

ANALISI DEL MERCATO

Arrivato il Settembre del 2018, ho iniziato a lavorare su quello che era forse il materiale più importante fino a quel momento: uno sguardo allo stato del mercato NPL in Italia!

Numeri, osservazioni, accorgimenti e tante conclusioni. Queste erano le informazioni che a mio parere dovevi assolutamente stamparti in testa se avevi anche intimamente intenzione di investire!

Per la cronaca, non moltissimo è cambiato da allora. O meglio, i numeri sono cambiati ma le conclusioni rimangono valide.

Leggi e assimila tutti i dunque:

Stato del mercato NPL 2018: IL GIOCO SI FA SERIO PER I TUOI INVESTIMENTI

THE  BUYER

Tornando ai tutorial, successivamente avevo pensato di risponderti alla domanda “ma dove e come si trova l’acquirente perfetto per un investimento NPL di successo?

L’acquirente perfetto per un investimento NPL di successo!

PERCHÉ’ x10

Appurato ciò, era anche ora di vedere 10 belli motivi per investire in NPL immediatamente:

10 motivi per investire in NPL IN QUESTO ISTANTE

IL PECCATORE E’ IL PERDENTE

Ad integrazione, ti ho fatto presente quelli che sono i principali peccati capitali degli invesstimenti NPL, ovvero ciò che può mandare in rovina un investitore di succesos.

Naturalmente deriva tutto dalla mia personale esperienza!

I 9 peccati capitali degli investimenti NPL (CHE TI POSSONO MANDARE IN ROVINA)

POSSEDERE INFORMAZIONI = POSSEDERE VANTAGGI

Reportistica, reportistica, reportistica. Delle volte “noiosa”, ma ne vale assolutamente la pena di analizzare periodicamente il mercato NPL.

Questo per essere allineati con gli ultimi cambiamenti, e di riflesso eseguire sempre investimenti di successo.

Logicamente tu che investi con me non devi realmente preoccuparti, perché faccio tutto io, ma ti conviene comunque farti un’idea anche solo a grandi linee.

Negli articoli in cui analizzo dei report, di fatto ti riassumo e sintetizzo le informazioni più critiche!

Informazioni critiche sugli NPL affiorano in un report omnicomprensivo

BOMBE!

Il mese successivo avevo deciso di farti vedere delle cose inedite sugli NPL: opinioni, affermazioni e pensieri di altri.

Per me è stato sempre affascinante il modo in cui la rete ne parla continuamente, giorno e notte, come se fosse l’argomento del secolo.

Per me quasi lo è!

Avevo raccolto per te un bel insieme di storie. Talmente intriganti che ora vado a rileggerle pure io! 🙂

Cose che dicono gli altri sugli NPL: TI LASCERANNO A BOCCA APERTA

IL PRIMO PIATTO DI RIVELAZIONI..

Chi non prova piacere nello snocciolare un mistero?

Già, tutti adorano conoscere segreti, e io te ne avevo svelati quattro sugli NPL:

4 segreti del mondo NPL immobiliare che DEVI SAPERE (SEGRETI DEL MESTIERE I)

UN MARCHIO NON REGISTRATO MA GARANTITO

Se i segreti erano sicuramente informazioni che non vedevi l’ora di assorbire, una domanda ancora più ardente che mi facevi era “cosa è e come funziona NPL Advanced?”, il metodo d’investimento immobiliare superiore e definitivo ideato dal sottoscritto.

Ebbene non ho perso tempo e ti ho torpilato i dettagli:

NPL Advanced: il metodo d’investimento definitivo

PIATTO NUMERO DUE..

Una volta che ti ho dato tutti i dettagli su NPL Advanced, tornai ai segreti degli NPL con la seconda parte:

4 segreti dell’ecosistema NPL DA NON PERDERE (SEGRETI DEL MESTIERE II)

BEST OF I

Con Novembre alle porte, era il momento di dare un primo sguardo all’evoluzione della Gazzetta degli NPL e raccogliere gli articoli più apprezzati fino a quel punto!

Il meglio del blog: edizione 3 Novembre 2018!

NUOVI PUNTI DI VISTA SUL MERCATO NPL

Dopo quella “pausa”, si innescava di nuovo la marcia più alta, andando a fare il punto della situazione sul mercato NPL con un ottimo report dell’osservatorio internazionale KPMG:

Torpilato nella tua direzione: report NPL KPMG analizzato e dissezionato PER FARTI INVESTIRE IN NPL con MASSIMA CONFIDENZA e SUCCESSO TOTALE

..SVAGO???

Feci un piccolo accorgimento: la Gazzetta degli NPL tratta un argomento serio e complesso. Ho scritto a riguardo tonnellate di parole abbastanza pesanti da leggere.

Era ora di preparare un contenuto più legggero, che ti faccia fare anche una risata mentre ti insegna!

Qualche aneddotto sul mondo degli investimenti…

SITUAZIONI BIZZARRE

Ci sono persone non interessate a investire in NPL ma che mi seguono comunque. A dir poco strano.

Ma io ho capito perché e allora ho preparato un messaggio..

Siccome invece la grande maggioranza delle persone SONO interessate a moltiplicare il proprio patrimonio, ho scritto quanto sotto con discorsi per ENTRAMBI i gruppi:

TU non devi investire in NPL [LEGGI BENE E FINO IN FONDO]

COSE DA EVITARE COME LA PESTE!

Visto che abbracciavo un po’ il “non”, ti ho poi spiegato come mai ti ho sempre invitato a fare investimenti diretti in NPL e non con i solito metodi:

NON investire nel settore immobiliare con questi metodi

QUID EST VERITAS?

Ad integrazione del materiale precedente, ti ho esplicato ben 11 verità sugli NPL, questo per dissipare eventuali tuoi dubbi o perplessità:

11 verità sugli NPL [IMPORTANTE]

ANCORA PIÙ GUIDE E MESSAGGI

Educazione, quella cosa la cui importanza non diminuisce mai.

E allora io non ho mai smesso di educarti sull’immobiliare in relazione agli NPL.

Scrissi una guida divisa in 3 parti su come funziona la valutazione immobiliare – importantissima anche per investimenti diretti in NPL.

E a metà strada, due messaggi di buone feste e fine anno..

AFFARI NPL PERFETTI: come valutare case [PARTE 1 – introduzione]

Buon Natale 2018!

Ho un messaggio per te [LEGGI]

AFFARI NPL PERFETTI: come valutare case [PARTE 2 – approcci per la valutazione immobiliare]

AFFARI NPL PERFETTI: come valutare case [PARTE 3 – esempio pratico di valutazione immobiliare]

DIMMELO! DIMMELO!

2019, domanda delle 100 pistole: “ohhhhhhhhhhhhh ma dove parto per investire in NPL???

Dottor NPL, da dove c***o parto?

CONTINUANDO LA BUONA NORMA

E poi anche il primo report dissezionato per te nel 2019: ottimo documento della banca italiana IFIS, importante player sul mercato del Belpaese..

[Report NPL IFIS] Comincia il 2019 ALLA GRANDE aggiornandoti sul mercato NPL per.. INVESTIRE CON CONFIDENZA NEGLI AFFARI PIU’ LUCRATIVI

BEST OF II

I primi giorni del Febbraio dell’anno corrente portavano una nuova raccolta: i contenuti migliori dei mesi precedenti!

Il meglio della gazzetta: edizione 3 Febbraio 2019!

GRANDI AFFARISTI TI SUGGERISCONO PERLE DI SAGGEZZA

Siamo giunti ai 5 articoli più recenti. Il 9 Febbraio ho usato un trucchetto per consegnarti un messaggio speciale da parte di John D. Rockefeller, l’uomo più ricco mai esistito.

Chi è la persona più adeguata a dare consigli sugli affari se non lui?!?

Questo magnate dal successo indiscutibile ha un messaggio confezionato per TE

UNA VERA DOSE DI..

.. notizie, quelle cose che una gazzetta deve assolutamente riportare (se no, che senso avrebbe di esistere?).

Cosi ho accomunato varie news recenti, rilevanti e degne di nota in un pezzo che ti allineava con gli ultimi avvenimenti in un colpo solo!

E’ passato solo un mesetto dalla pubblicazione, per cui direi che sono ancora freschine 🙂

Notizie recenti e rilevanti del mondo NPL: 17 Febbraio 2019

ATTENZIONE!

Tre settimane fa ho voluto mettere un attimo da parte tutte le tipologie di contenuti che avevo mai preparato in precedenza per te, a favore di un discorso diverso, di una parentesi diciamo..

Se ancora non lo hai letto per caso, ti consiglio caldamente di prenderti quel minuto per assimilarlo: si tratta di una missiva speciale che ho desiderato comunicare a te, investitore esigente che non accetta compromessi!

Discorso NPL. [IMPORTANTISSIMO]

CHIAMAMI INGEGNER NPL

Adesso prendi l’ingegnerizzazione del successo come integrazione del discorso NPL:

INGEGNERIZZAZIONE DEL SUCCESSO

SOTTO LO ZERO QUANDO IN REALTÀ NON FA TROPPO FREDDO

Ultimo, ma non per importanza, il mio più recente articolo per te: un breve racconto di una sconcertante proposta arrivatami nei giorni scorsi da un banchiere.

Come puoi immaginare non l’ho buttato nero su bianco solo cosi per sport..

Da questa vicenda saltano fuori conclusioni che ti lasciano a bocca aperta (a dir poco), e queste realizzazioni hanno ripercussioni profonde sugli investimenti NPL..

Mi ha chiamato il banchiere e mi ha fatto una PROPOSTA AGGHIACCIANTE

CAPOLINEA

Grazie per aver viaggiato con me nel passato, rivedendo insieme il primo anno di vita della Gazzetta degli NPL.

E’ stato frizzante e intenso, grazie ovviamente all’effervescenza continua del mercato NPL.

Mi chiedo se mai ci sarà qualcosa di cosi pazzesco nella storia dell’Italia, che si parli del settore finanziario o altro.

Questi improbabili ma gargantuani volumi di crediti deteriorati che danno luogo a magnifiche ed estremamente lucrative opportunità d’investimento mi allibiscono tutt’oggi, dopo anni che navigo in queste acque..

Continua a seguire la gazzetta; oltre a darti la possibilità di investire con me e far crescere il tuo patrimonio, mi accerterò di tenerti sempre aggiornato e informato sull’universo degli incredibili NPL!

Al tuo succeso,
Dottor NPL.


logo Dottor NPL Dottor NPL è il primo e unico esperto sugli investimenti immobiliari NPL in Italia per privati, creatore del metodo più avanzato e redditizio NPL Advanced, nonché autore di "Come investire in NPL",  il libro di riferimento sull'argomento.

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