LA POTENZA DI FUOCO DEGLI NPL

Giuro e ti assicuro che ero un uomo accanito sulle ASTE IMMOBILIARI, ignaro della vera potenza di fuoco degli NPL.

Certo, le aste immobiliari sono strettamente correlate ai crediti deteriorati detti anche NPL, ma quando partecipavo all’asta per investire mica mi accorgevo del potenziale che NON stavo sbloccando.

Mi spiego meglio..

Eoni fa, durante quello che è stato il periodo oscuro della mia vita, mi proponevo come consulente sulle famigerate aste giudiziarie, più comunemente note come aste immobiliari.

Partecipare ad un’asta con la speranza di comprare una casa fortemente scontata, venderla in un secondo momento sul mercato libero a prezzo pieno e intascarsi la bella (in passato) differenza, era forse la tecnica d’investimento nel mattone più popolare d’Italia.

Oddio, a livello di popolarità potrebbe essere ancora in cima!

Facile capire perché:

  • ci possono essere centinaia di migliaia di immobili che sono all’asta in un dato anno, sparsi in tutta Italia
  • ne sente parlare anche tuo gatto
  • l’asta per definizione mette sempre in vendita a prezzo scontato
  • essendo ovvio, a chiunque viene l’accorgimento “geniale” che se acchiappa una casa a X basta che la rivende a Y e lucra

Cosi, anche tuoccuggino probabilmente ha tentato di partecipare ad un’asta o due. Con successo zero o addirittura meno di zero.

Per un motivo che presto ti diventerà molto chiaro, la potenza di fuoco degli NPL non conosce limiti.

Allora perché oggi le aste sono poco fruttuose come veicolo d’investimento?

Semplice: troppa concorrenza!

Se un’asta riguarda un pessimo immobile, rimane deserta o ci partecipano solo i fessi (che buttano via soldi).

Se un’asta è minimamente interessante, ci va mezza Italia e auguri ad aggiudicartela anche solo a 1% in meno del valore nominale (perciò butti comunque al cesso il denaro).

I “guru” insisteranno fino alla morte che è solo questione di “sapere le tecniche giuste“.

Ci spieghino questi illustri guru come fanno a istruire un paese di corsisti che possono fare le aste gareggiando tra loro e vincere comunque tutti.

QUANDO L’ASTA PUÒ ESSERE VINTA DA UNA SOLA PERSONA.

Lascia stare.

Come mai all’inizio ti dicevo che ero ossessionato dalle aste?

Una volta avevano certamente massimo senso.. fino a qualche anno fa non era accessibili a chiunque e la concorrenza era ridotta.

Però le cose cambiano. I furbi stanno al passo coi tempi.

Vedi, appena nacque l’infama crisi del 2008 ho subito capito cosa stava succedendo: tonnellate di crediti NPL si accumulavano come una valanga; da li nasceva un GROSSO problema e laddove ci sono dilemmi importanti.. si sviluppano strumenti con potenza di fuoco. La potenza di fuoco degli NPL!

Mi sono detto: anziché insistere sulle solite aste, perché non asfaltare un nuovo percorso?

Sebbene ancora oggi nessun’altro ti propone ciò che ti posso offrire io (perché non vogliono abbandonare la vecchia scuola), il fatto è questo:

E’ SUFFICIENTE CAMBIARE APPROCCIO PER FARE LEVA SU TUTTA LA POTENZA DI FUOCO DEGLI NPL.

Questo nuovo approccio l’ho etichettato come NPL Advanced e qui puoi leggere tutti i dettagli.

NPL Advanced: il metodo d’investimento definitivo

Fai tabula rasa. Scordati quello che si funzionava “da Dio” in passato, ma oggi un po’ meno.

Accetta i cambiamenti, informati e sfrutta la nuova onda a tuo vantaggio!

E’ il tuo momento!

Ti dico esattamente perché parlo di questa grande potenza di fuoco degli NPL

Nel contesto di uno scenario che non si è mai verificato prima d’ora, il Belpaese ha collezionato un volume di centinaia di miliardi di NPL.

Questo evento non è che ha attirato solo l’attenzione di qualche tizio sveglio, come me.

Anzi, ha creato un terremoto che ha dato una scossa globale!

Più nei nostri “paraggi”, la Banca Centrale Europea ha preso nota (che è un modo carino per dire che ha iniziato a guardarci male).

Facendola brevissima, la BCE ha dato un ultimatum al sistema bancario italiano: si deve fare piazza pulita entro il 2026, a tutti i costi (letteralmente!).

Ecco quindi che tutte le banche italiane stanno accelerando alla velocità della luce i loro piani per pulire i propri bilanci, regalando quasi i crediti.

Svendono gli NPL come se non ci fosse un domani, in grandi pacchetti e per spiccioli.

Non scherzo, delle volte questi pacchetti passano in altre mani a meno di 20% del valore originale!

Basta che dai un’occhio alle ultime notizie NPL per vedere degli esempi eclatanti:

CHE C***O STA SUCCEDENDO? – Notizie recenti e rilevanti del mondo NPL Novembre 2019

Capisci l’origine della potenza di fuoco degli NPL (se investi con un approccio diretto)?

Di fatto, applicando le competenze giustee non quelle dei fuffari è facile raggiungere un ritorno sull’investimento di 50% e oltre sul singolo affare.

Per concludere, ti faccio presente la ciliegina sulla torta..

Sei pronto?

Non importa la concorrenza tra gli investitori.

Si, hai letto bene: siccome c’è tanto pesce nell’oceano, può pescare anche tuo cane, tuoccuggino, tua bisnonna.

Ehehe.

Dai ti ho fatto venire un po’ di acquolina in bocca. Se vuoi puoi investire tranquillamente cliccando qui – non ti servono conoscenze approfondite o reali competenze perché ci pensa il sottoscritto!

Al tuo successo,
Dottor NPL.


logo Dottor NPL Dottor NPL è il primo e unico esperto sugli investimenti immobiliari NPL in Italia per privati, creatore del metodo più avanzato e redditizio NPL Advanced, nonché autore di "Come investire in NPL",  il libro di riferimento sull'argomento.

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