Chi diamine è il disgraziato esecutato?!?! [RINFRESCO DI MEMORIA #4]

Un disgraziato esecutato è un povero cristo (permettimi di essere schietto) che si è giocato le sue carte finanziarie male.

No, malissimo.

Non aveva il denaro per comprarsi casa, ha fatto un mutuo pesante che comunque non si permetteva, ha aggiunto magari alla ricetta anche un po’ di figli e automobili e boom.. rovina economica totale.

Cosi non ha più avuto modo di pagare le rate dei suoi prestiti, e la banca gli ha messo sopra una croce rossa: presto (se non interviene un fattore esterno) procederà al pignoramento della sua casa mandandolo a quel paese (per dirla con gentilezza).

Il nostro protagonista è diventato un disgraziato esecutato.

Questo è l’esecutato medio, un tizio che ovviamente voleva solo una vita carina ma non ha saputo trattenersi un minimo..

Certo, è normalissimo desiderare cose belle.

Chi non vuole la Emma Watson in mezzo alle Caraibi? Anche Emma vuole una Emma!

Poi è un mondo libero e ognuno è libero di scatenarsi..

RESPONSABILITA’, questa sconosciuta!

Niente, gli italiani (non solo ovviamente) che non pensano al futuro e vogliono solo avere nell’immediato si scottano e poi hanno incredibili rimpianti.

Talvolta gli esecutati negazionisti dicono:

“Apppfff ma io sono intelligente, è colpa del mondo che ce l’ha con me!”.

Non serve dire che è inutile che loro diano la colpa a qualcun’altro per le scelte sbagliate (come presto vedrai)..

Lo scimunito paga sempre per i suoi errori, a volte a carissimo prezzo!

Andiamo al sodo..

Disgraziato esecutato: vittima o autolesionista?

Come

Anno 2015.

Leonardo Vafferi, 42, sottoscrive un mutuo da 800 euro/mese della durata di 40 anni. Rata fissa.

Deve restituire un bel sacco di 384.000 euro per una villetta che si è voluto aggiudicare a Brusaporto, provincia di Bergamo.

La zona tutto sommato è “modesta”, grazie a questo l’ha trovata a relativamente poco prezzo.

Illuso e arrogante, dice ai suoi amici:

“Sono un affarista, ho preso un gran bel immobile da Berlusconi 2 e il mio successo non conosce limiti! Inginocchiate davanti a me, pezzenti!”

Ovviamente, un eroe come lui non può non conquistare anche una femmina intrigante..

Nel giro di due mesi (eroe, ricordati) corteggia e sposa una donna in linea coi suoi livelli di intelligenza.

In meno di due anni sfornano 3 bambini e la famosa villetta diventa una sorta di asilo nido..

Per completare la meravigliosa vita, Leo compra con un altro prestito la nuova BMW serie 3 facelift.

Chiaro che solo una Dacia non poteva essere compatibile con uno come lui!

Non si sa come – forse han fatto un errore – ma gli hanno approvato il secondo prestito senza badare troppo al suo reddito..

Peccato che Leonardo era solo un operaio con un po’ di anzianità che portava a casa ogni mese 1600 quattrini..

Con la rata della BMW sui 500 euro, i rimanenti 300 euro gli bastavano malapena per le bollette (men che meno mantenere la famiglia)!

Lei? Commessa part-time che ogni giorno spendeva più di quanto guadagnava al centro estetico…

Inevitabilmente strozzato, Vaff..eri cerca in prima battuta di vivere molto semplicemente.

Presto si scontra con la cruda realtà e capisce che non può non cibare i figli: smette di pagare la rata del mutuo, per respirare “tranquillo”..

GENIALE SOLUZIONE?

Passa 1 mese, all’apparenza non succede nulla.

Salta la seconda rata e.. qualcuno della filiale bancaria si fa due domande.

Diciamo che chiama Leonardo per un’amichevole chiacchierata:

“Mi spieghi cosa sta succedendo?”

Leonardo:

“Ah no sai, è capitato un periodo momentaneamente anomalo, presto tappo tutti i buchi! Non ti preoccupare!

Con riluttanza, il banchiere mette giù la cornetta. Per ora.

Sfortunatamente per il re degli affari, i mesi continuano a passare e lui continua a non sborsare i dindini.

Sempre più in crisi, arriva al punto del non ritorno: è talmente tanto indietro che non è nemmeno possibile stringere i denti per recuperare..

Il creditore non ha incassato ben 6 rate e quindi non ha più pazienza: Leonardo viene etichettato un disgraziato esecutato e avvia ufficiosamente le procedure di recupero credito.

(si, disgraziato è un aggettivo aggiunto dal sottoscritto – rende bene l’idea – ed “esecutato” a sua volta è gergo becero, non il termine letterario.. ti parlo con parole semplici, non ti servono testi pesanti che lasciano il tempo che trovano)

Detto tutto questo: Leonardo Vafferi ti sembra una vittima colpita dalla sfortuna o si è fatto male da solo?

Io sono un esperto sugli investimenti diretti in NPL per privati, ma sinceramente lo trovo un AUTOLESIONISTA anche solo in base al buon senso.

Dai, inutile girarci attorno.

Qualcuno lo ha obbligato a fare un mutuo ben oltre 1/3 dello stipendio? No.

A chiedere un altro prestito importante quando spendeva già troppo? No.

A indebitarsi come se non ci fosse un domani? Assolutamente no.

Disgraziato esecutato: una storia di inaspettato successo (se ci sei di mezzo TU)

Investitore vincente

Sempre evitando di entrare in discorsi veramente tecnici sui processi finanziari/legali/burocratici..

Il debitore nei guai ha ancora una chance di sopravvivere.

(ecco, sopravvivere, NON prosperare)

Come?

Se e solo se interviene una terza parte; tipo, un investitore come te 😉

In breve, se qualcun’altro si offre a colmare il debito per conto dell’ormai disgraziatissimo esecutato, allora in qualche modo può uscirne fuori.

Ha molto da perdere ma ne esce.

E tu? Ci guadagni per essere la salvezza della situazione!

Storicamente ci sono stati molteplici metodi d’investimento per lucrare sugli indebitati..

Il più popolare potrebbe essere lo saldo a stralcio: ne parlano tutti i guru (sopratutto quelli autoproclamati) dell’immobiliare.

Come funziona? Ti intrometti nella situazione e aiuti la banca a vendere l’immobile – fai da tramite – e, “stralciando” il debito, liberi l’esecutato mentre trattieni una % dell’affare.

La banca riesce a recuperare una parte del credito (si accontenta) e l’esecutato perde il bene (anche più di uno in molti casi) potendo però ripartire con la vita.

Tutti contenti e felici.

Detta cosi sembra più facile che rubare la caramella di un bambino

Niente più lontano dalla verità!

In pratica è un incubo stratosferico..

Devi riuscire a capire a priori ben 3 cose:

  1. se riesci a vendere con successo l’immobile
  2. a trattare col creditore
  3. a persuadere l’originatore del credito deteriorato (il Leonardo di turno).

E per fare tutti questi step passano facilmente anche 2-3 anni, giunto a quel punto non sai più nemmeno se riesci a vendere la casa!

Se solo ci fossero scorciatoie..

Se avessi la possibilità di saltare passaggi inutili..

E ottimizzare sia le tempistiche che i profitti..

Forse, forse c’è qualcosa.

Ora che sai esattamente chi è l’esecutato, scordatelo.

NPL Advanced logo 2

Si, adesso alzo il sipario: si può investire negli NPL anche in altro modo.

Ti dico subito come: applicando il metodo NPL Advanced per investimenti DIRETTI (non fai da tramite o hai un ruolo insignificante).

Meglio ancora, puoi fare leva su di ME (!), l’ideatore del metodo e l’unico realmente in grado di implementarlo con successo in maniera consistente..

Con NPL Advanced:

  • le tempistiche sono minori
  • i ritorni maggiori
  • il rischio è più basso

Si, ti faranno vedere investimenti fatti nel giro di una settimana con altre tecniche, ma i ritorni non sono allo stesso livello sinceramente.

Ti faranno pure vedere investimenti con ritorni da capogiro, mentre le tempistiche erano bibliche ed i rischi monumentali.

NPL Advanced è l’unico metodo d’investimento ad offrirti il meglio di tutti i mondi..

LA SOLUZIONE PER GLI AFFARI DEFINITIVI.

Uno dei segreti più importanti di NPL Advanced è che.. rullo di tamburi.. non devi nemmeno sapere chi è l’esecutato!

Puoi informarti, se sei curioso, ma non ti serve minimamente.. grazie a questo è palese come si possa procedere in maniera spietata perché le regole del gioco non sono dettate da altri.

Adocchi la tua opportunità, esegui, raccogli i frutti del lavoro (che faccio comunque io per conto tuo).

C’è di meglio? Dubito..

Al tuo successo,
Dottor NPL

PS:

RINFRESCO DI MEMORIA #1 – le basi degli NPL.

RINFRESCO DI MEMORIA #2 – le 4 regole NPL del successo di nuova generazione

RINFRESCO DI MEMORIA #3 – NPL e negoziazione: il mio strumento MENO SEGRETO del mestiere


logo Dottor NPL Dottor NPL è il primo e unico esperto sugli investimenti immobiliari diretti in NPL in Italia per privati, creatore del metodo più avanzato e redditizio NPL Advanced, nonché autore di "Come investire in NPL",  il libro di riferimento sull'argomento. Vanta esperienza pluriennale... sin dalla nascita del primo affare NPL in Italia!
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